דלג לתוכן הראשי

תחומי העיסוק של המשרד

שלושה תחומי התמקדות, משקים ונחלות, דיני משפחה, וירושה ובן ממשיך, ולצידם נדל"ן, צוואות, דין אזרחי-מסחרי ושירותי נוטריון.

שאר תחומי הליבה

כל מה שמשרד מלא נותן, תחת קורת גג אחת

לחצו על תחום כדי לקפוץ ישירות לפירוט המלא, מה כלול, ומאמרים מקצועיים בנושא.

משרדנו מלווה רוכשים, מוכרים ויזמים בעסקאות מקרקעין מכל הסוגים, דירות יד שנייה, רכישה מקבלן, מגרשים ונכסים מסחריים. לפני כל חתימה אנחנו בודקים את מה שלא רואים בסיור בדירה: רישום הזכויות, שעבודים והערות אזהרה, היבטי המיסוי והבטוחות שמגינות על הכסף שלכם. כך אתם חותמים בביטחון, ואנחנו נשארים איתכם עד שהנכס רשום על שמכם.

מה כלול בליווי

  • עסקאות מכר ורכישה של דירות ונכסים
  • רכישת דירה מקבלן ובדיקת הסכם המכר
  • בדיקות נאותות, נסח טאבו ורישום זכויות
  • מיסוי מקרקעין ותכנון המס בעסקה
  • פירוק שיתוף במקרקעין
  • תביעות בגין איחור במסירת דירה מקבלן

בפרויקט התחדשות עירונית, היזם מגיע עם עורכי דין משלו, ולבעלי הדירות מגיע ייצוג באותה רמה. אנחנו מלווים דיירים ונציגויות מההתארגנות הראשונה, דרך המשא ומתן על התמורות והבטוחות, ועד מסירת הדירה החדשה ורישום הבית המשותף. ההבדל בין הבטחות לבין בטוחות נמצא בפרטים של ההסכם, ושם אנחנו נמצאים.

מה כלול בליווי

  • ייצוג בעלי דירות ונציגויות מול יזמים
  • תמ"א 38/1, חיזוק ותוספות בנייה
  • תמ"א 38/2, הריסה ובנייה מחדש
  • פינוי-בינוי ומתחמי התחדשות עירונית
  • הסכמי התארגנות דיירים ונציגות
  • בטוחות, ערבויות ולוחות זמנים בהסכם

צוואה טובה היא לא טופס, היא מסמך מדויק שמנוסח כך שיעמוד בכל התנגדות, וישקף בדיוק את מה שרציתם. אנחנו עורכים צוואות אישיות והדדיות, מלווים יורשים בהליכי צו קיום וצו ירושה ומנהלים עיזבונות, ברגישות ובדיסקרטיות מלאה. וכשנדרש תוקף ראייתי מוגבר, עו"ד בן אור עורך גם צוואה נוטריונית, באותו משרד, באותה פגישה.

מה כלול בליווי

  • עריכת צוואה אישית מדויקת
  • צוואה הדדית לבני זוג
  • צוואה נוטריונית בתוקף ראייתי מוגבר
  • צו קיום צוואה וצו ירושה
  • ניהול עיזבון וחלוקתו בין יורשים
  • התנגדויות וייצוג בהליכי ירושה

עסקים ואנשים פרטיים מגיעים אלינו בשני מצבים: לפני, כשצריך לנסח הסכם שיחזיק מים, ואחרי, כשהתגלע סכסוך. בשניהם האסטרטגיה שלנו זהה: להבין את התמונה המלאה, למצות קודם את הפתרון היעיל והמהיר, ולהגיע לבית המשפט רק כשזה משרת אתכם, ואז, להגיע מוכנים.

מה כלול בליווי

  • ניסוח ובדיקת חוזים והסכמים
  • הסכמי מייסדים, שותפויות וליווי עסקי
  • יישוב סכסוכים מסחריים ומשא ומתן
  • תביעות כספיות וחוזיות
  • ליטיגציה אזרחית בכל הערכאות
  • הסכמי ממון בין בני זוג

תביעת נזיקין טובה נבנית מהיום הראשון: תיעוד מסודר, חוות דעת נכונות והערכת נזק ריאלית, לא מנופחת ולא צנועה מדי. כך גם בלשון הרע, שם הנזק לשם הטוב מהיר והפיצוי דורש הוכחה קפדנית. אנחנו מייצגים תובעים ונתבעים, מנהלים משא ומתן מול חברות ביטוח בלי למצמץ, ויודעים מתי הצעת פשרה טובה, ומתי היא רק נוחה לצד השני.

מה כלול בליווי

  • תביעות נזיקין ורשלנות
  • נזקי גוף ונזקי רכוש
  • לשון הרע והוצאת דיבה
  • פגיעה בפרטיות ובשם הטוב
  • משא ומתן מול חברות ביטוח
  • ייצוג תובעים ונתבעים בבית המשפט

עולם התכנון והבנייה מדבר בשפה משלו, תב"ע, הקלות, שימושים חורגים, ומאחורי כל מונח כזה מסתתרות זכויות ששוות כסף אמיתי. אנחנו מלווים בעלי נכסים ויזמים מול הוועדות המקומיות והמחוזיות: משיגים היתרים, מגישים התנגדויות ועררים, ומטפלים בצווים לפני שהם הופכים לבעיה גדולה. תכנון נכון של ההליך חוסך שנים של המתנה.

מה כלול בליווי

  • היתרי בנייה, הקלות ובקשות לוועדות
  • התנגדויות לתוכניות ולהיתרים
  • שימוש חורג וניצול זכויות בנייה
  • ליווי מול ועדות מקומיות ומחוזיות
  • טיפול בצווי הריסה והפסקת עבודה
  • עררים בפני ועדות הערר

עו"ד ירון בן אור הוא נוטריון מוסמך, והמשרד ברחובות מעניק את מלוא שירותי הנוטריון, אימותים, אישורים ותרגומים נוטריוניים, בזמינות גבוהה ולפי התעריף הקבוע בתקנות הנוטריונים. כשעסקה או הליך משפטי דורשים גם אישור נוטריוני, הכול נסגר תחת קורת גג אחת: אותו משרד, אותה פגישה.

מה כלול בשירות

  • אימות חתימה על מסמכים ותצהירים
  • אישור העתק נאמן למקור
  • תרגום נוטריוני ואישור נכונות תרגום
  • צוואה נוטריונית
  • ייפוי כוח נוטריוני
  • אישור הסכם ממון וליווי בהחתמת אפוסטיל

איך זה עובד

מהשיחה הראשונה ועד הפתרון, תהליך ברור

שיחת היכרות

מבררים יחד את הצורך, המטרה והאתגרים, בדיסקרטיות.

אסטרטגיה

בונים תוכנית פעולה מותאמת אישית, עם לוחות זמנים ותרחישים ברורים.

ליווי וייצוג

טיפול צמוד בכל שלב, עם עדכון שוטף. אתם תמיד יודעים איפה התיק עומד.

פתרון

סגירת התיק, בהסכם או בבית המשפט.

לא בטוחים מה הצעד הבא?

זה בסדר. בשיחת ייעוץ ראשונית נעזור לכם להבין את התמונה המלאה, בשפה פשוטה.